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北京首个街区制公租房选房入住:不设围墙分区建设公共空间

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记者相识到,一些高科技也用到了这个开放街区的公租房项目中。据相识,每栋楼的一层、二层和顶层,每户都配有红外报警器。若是租户离家,可以启动该装备,报警器只要探测到可疑的入侵职员就会立刻报警,甚至小区物业治理部门的中控平台上也能同步收到报警信号。

11栋高楼,颜色统一,却在最外围没有设置围墙。昨天,北京郭公庄家园(北区)1416套公租房启动选房签约,让不少选房人很关注,这是本市第一个街区制公租房项目。

计划显示,郭公庄家园一期总规模21万平方米,接纳分区建设方式,总共可提供3000套公租房。虽然没有围墙,但郭公庄一期的21栋住宅楼实在分成6个自力组团,每个组团相互围合起来,就像个院子一样。在院子里,有绿地和步行空间,与组团外的公共区域也通过绿植离隔。这次率先选房入住的是其中4个组团,共11栋楼。

燕保·郭公庄家园(北区)的选房入住事情将在本月15日竣事。停止昨天下战书6点,完成选房157户,为租户管理入住105户,当日选房率为65.4%。据先容,郭公庄一期此次配租之后,未来另有大量公租房及配套设施陆续根据企图建设。

小区内部,南北和工具偏向各有两条门路是开放给社会车辆使用的。市保障房中央相关卖力人先容,每个单元门、小区各个收支口划分设置了门禁系统,车辆抬杆通行。

去年年底最先,本市公租房小区首次实验安装住民人脸识别宁静治理系统,住民“刷脸”收支小区和单元,实现小区生疏人预警、转租转借预警、承租人入住后空置预警等多项功效。现在郭公庄街区制公租房项目也在收罗相关信息,未来有望安装“人脸识别”系统。

这位卖力人给记者出示了一幅计划图。他先容,未来这个小区所有建成后,南北收支口之间会有一条S形的绿化生涯轴,毗连广场和主要的运动园地;项目南侧,将有一条工具向商业步行街,沿途设置大量绿地。“门路虽然不宽、但路网密,既有提供应住民的步行门路,也有提供应社会车辆使用的公共门路资源,从而买通循环路网。”相关卖力人对记者说。

经心计划的基础上,小区运营安保也有所增强。“小区配备了约30名保安职员,将24小时巡逻。”这位卖力人说,特殊是在夜间,小区各个收支口都市有人值守,保障小区宁静。此外,小区大面积配备的摄像头,让视频监控实现无死角、全笼罩。

2017年11月8日,一位来看房的市民在位于丰台区的街区制公租房项目检察街区情况。 北京日报实习记者 武亦彬 摄

现实上,街区制小区的一大利益,是把以前围挡在小区内部的资源酿成了真正的公共资源。在郭公庄一期小区内,能提供出来的公共空间就包罗门路、景观轴、绿地以及商业办公空间。

更难能难得的是,由于公租房户型普遍较小,公共空间就显得格外主要。小区内,每个组团里设计了“公共门厅”,其中面积到达七八十平方米的就有5个,另有部门小型门厅。陪同着未来运营的需要,这些公共门厅将划分设置服务台、会客休息、快递网络箱、儿童运动区、洗衣房等公共设施,让租户们真正能“足不出户”享受便民服务。

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曾任衡泰软件定量研究部定量分析复旦大学数量经济学硕士。

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发布时间:2017-11-25 01:53:44

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